duminică, 1 octombrie 2023
Contactați-ne
ROL.ro
  • Actualitate
  • Economie
  • Sport
  • IT / Tech
  • Timp liber
Nici un rezultat
Toate rezultatele
  • Actualitate
  • Economie
  • Sport
  • IT / Tech
  • Timp liber
rol.ro
duminică, 1 octombrie 2023
Nici un rezultat
Toate rezultatele
ROL.ro
Nici un rezultat
Toate rezultatele

Prima pagină » Actualitate » Toți chiriașii din România trebuie să știe că au acest drept! Mulți proprietari îl ignoră și nu pățesc nimic

Toți chiriașii din România trebuie să știe că au acest drept! Mulți proprietari îl ignoră și nu pățesc nimic

mai 25 2023
in Actualitate
Imobiliare

Imobiliare

Chiriașii din România au drepturi de care mulți proprietari nici n-au auzit. Cei care-și dau locuința spre închiriere trebuie să știe anumite lucruri înainte să se supună acestui procedeu. Codul Civil stabilește obligațiile și drepturile pe care le au ambele părți. În cazul în care nu sunt respectate, legea își poate spune cuvântul. 

În vremurile noastre, relațiile dintre proprietari și chiriași pot fi tensionate din mai multe puncte de vedere. Cei care își oferă locuința spre închiriere nu știu, de  cele mai multe ori, că persoanele care aleg să stea în imobilul respectiv au și anumite drepturi, nu doar obligații. Atunci când plătești o sumă frumoasă pentru a locui o perioadă în casa altcuiva, trebuie să știi câteva lucruri importante. În cazul în care proprietarul imobilului în care locuiești nu are nicio idee despre drepturile tale, atunci să-l informezi neapărat.

Citește și...

Este vestea momentului pentru elevi și profesori! Se introduce o materie nouă în toate școlile din România

septembrie 27 2023

Măsurile fiscale luate de Guvern. Lista completă și impactul pe care îl vor avea în 2023 şi 2024

septembrie 27 2023

Proprietarul trebuie să știe drepturile chiriașului

Atunci când proprietarul unui apartament îl dă spre închiriere, acesta trebuie să știe că renunță la dreptul de a mai folosi imobilul respectiv. Bineînțeles, în perioada în care este locuit de un chiriaș. Așa că, proprietarul nu are voie să intre în locuința sa cât timp este dată spre folosință altei persoane, în schimbul unei sume. Este un lucru bine stabilit în Codul Civil, însă, chiar și așa chiriașii se lovesc adesea de tot felul de probleme. Mulți proprietari le fac vizite deseori, fără să anunțe, cu motivul că este casa lor și pot veni când își doresc. Total greșit!

Conform legii în vigoare, atunci când există un contract de închiriere, dreptul de folosință al proprietarului trece la chiriaș. Astfel, de fiecare dată când vrea să vină în vizită, acesta trebuie să anunțe.

„La închirierea unui imobil de către proprietar, acesta cedează folosința imobilului, adică o înstrăinează pe o perioadă de timp, încasând pentru asta prețul, adică chiria. Contractul de închiriere este, în esență, o vânzare a folosinței pe termen limitat. Când vinzi ceva, nu mai ai. Nu poate avea folosință și proprietarul, dar și chiriașul, așa încât trebuie înțeles clar că a avea drept de proprietate, uzufruct etc. nu înseamnă că poți intra acolo oricând. Nu mai e folosința ta, cât timp ai dat-o altcuiva. Nu se pot avea amândouă.”, a declarat avocata Liliana Grădinaru, pentru avocatnet.ro.

Se poate considera violare de domiciliu

Proprietarul are voie să intervină doar în cazul situațiilor urgente. Astfel, dacă chiriașul se simte stânjenit de prezența acestuia, se poate considera chiar violare de domiciliu. Cel din urmă poate denunța contractul, pe motiv că nu poate folosi imobilul așa cum s-a înțeles de la bun început cu deținătorul acestuia.

„De exemplu, eu, ca proprietar, nu pot intra în verificarea imobilului peste chiriașul meu nici folosind cheia mea, nici spărgând ușa, nici deschizând-o dacă nu era încuiată; nu am voie decât cu acordul său. Nu am voie să îi deschid sertarele, să îl inspectez la duș pe neanunțate și să îi perturb, în orice mod, starea de siguranță pe care orice om trebuie să o simtă la adăpostul propriei case. Locuința unui om este locul în care el pune în siguranță capul pe pernă seara, unde nu se așteaptă de la străini să intre fără acceptul său.”, a mai spus avocata.

ShareTweetPinTrimiteTrimite
Articolul precedent

O dieta de slabit eficienta – iata alimentele pe care trebuie sa le elimini

Urmatorul Articol

Cum să previi problemele de sănătate în timpul sarcinii și cum să îți menții sănătatea

Articole Similare

Actualitate

Când cade Crăciunul și Revelionul în 2023 | Românii vor avea mai multe zile libere decât în alți ani

septembrie 27 2023
Actualitate

Vijeliile pun stăpânire pe România. Meteorologii au emis un nou Cod galben. Ce zone sunt afectate

septembrie 27 2023
Actualitate

Ei sunt șoferii care rămân fără permis pe viață. Noua lege le anulează carnetul de conducere pe loc

septembrie 27 2023
Actualitate

Veste cruntă pentru românii care au trecut de la Robor la IRCC! Se întâmplă de la 1 octombrie

septembrie 26 2023
Actualitate

Vouchere de 620 de lei, începând din luna octombrie! Mii de români vor primi bani de luna următoare

septembrie 26 2023
Actualitate

Structura anului universitar 2023-2024! Când încep cursurile universităților din România

septembrie 26 2023
Urmatorul Articol

Cum să previi problemele de sănătate în timpul sarcinii și cum să îți menții sănătatea

Articole Populare

  • Vești bune pentru românii care sunt dispuși să se mute aici: primesc teren gratuit și 23.000 de euro

    0
    Share 0 Tweet 0
  • Vijeliile pun stăpânire pe România. Meteorologii au emis un nou Cod galben. Ce zone sunt afectate

    0
    Share 0 Tweet 0
  • Ce pensie vor primi românii care au cotizat între 10 şi 15 ani la bugetul de stat

    0
    Share 0 Tweet 0
  • Ei sunt șoferii care rămân fără permis pe viață. Noua lege le anulează carnetul de conducere pe loc

    0
    Share 0 Tweet 0
  • Creştere semnificativă a alocaţiilor copiilor din România pentru august! Sunt vizaţi peste 3.5 milioane de copii

    0
    Share 0 Tweet 0
ROL.ro

© 1998-2023 ROL.ro | Contact

  • business.ro
  • fasterup.com
  • femina.ro
  • travel.ro

  • Termeni si Conditii
  • Informatii Cookies
  • Politică de Confidențialitate
  • ANPC
  • Contact

Urmariti-ne

Nici un rezultat
Toate rezultatele
  • Actualitate
  • Economie
  • Sport
  • IT / Tech
  • Timp liber
Contactați-ne

© 1998-2023 ROL.ro | Contact

Acest site foloseste cookies respectand Regulamentul (UE) privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Detalii aici
pixel