Cumpărarea unei proprietăți reprezintă o cheltuială semnificativă. Dar, pentru unii oameni, aceasta înseamnă mult mai mult. A investi într-o locuință înseamnă crearea unei conexiuni emoționale cu un loc doar al tău și un sentiment de stabilitate pe care închirierea, pe de altă parte, nu-l va aduce niciodată.
Există, de asemenea, un beneficiu financiar pe care-l vei descoperi în cumpărarea primei tale locuințe, cum ar fi șansa de a face profit atunci când vrei să te muți – poți să-ți vinzi sau chiar închiriezi casa.
Dacă stăruiești între a investi o locuință și a trăi în continuare în chirie, ar trebui să cunoști motivele principale pentru care merită, de fapt, să ai o casă pe numele tău.
1. Creșterea prețurilor pe piața imobiliară duce la creșterea capitalurilor proprii
Chiar dacă mulți potențiali cumpărători au făcut un pas în spate când au descoperit noile prețuri de pe piața imobiliară în 2022 și 2023, acest avantaj se poate transpune într-un beneficiu semnificativ.
Prin urmare, unul dintre principalele beneficii de a deține o locuință este că, în timp, te poate ajuta să-ți crești capitalurile. Acest lucru se datorează faptului că oferta este încă relativ scăzută în comparație cu cererile cumpărătorilor, astfel încât prețurile locuințelor sunt susceptibile de a constinua să crească, deși într-un ritm mai lent în 2023.
2. A deține o proprietate înseamnă costuri fixe de locuire
Ce este foarte avantajos în achiziționarea unei locuințe cu un credit ipotecar cu rată fixă este că principalul lunar și rata dobânzii vor rămâne aceleași pe durata de viață a împrumutului. Acest lucru se întâmplă chiar dacă valoarea proprietății tale va crește conform tendințelor pieței imobiliare.
Când cuplezi acest raționament cu faptul că prețurile chiriilor sunt în creștere la nivel record, are mai mult sens să investești într-o locuință și să câștigi capital. Nu există foarte multe domenii de investire care să ofere randamentele pe care le poți obține din deținerea bunurilor imobiliare.
3. Achiziționarea aduce mai multe beneficii decât o face închirierea
A deține o locuință doar a ta îți poate aduce mai multe beneficii decât a trăi în chirie. Iată câteva dintre acestea:
- Ai posibilitatea să-ți personalizezi locuința așa cum consideri de cuviință;
- Ai o mai mare intimitate, prin faptul că nu mai trebuie să fii „prezent” atunci când vine proprietarul să inspecteze locuința în care stai în chirie;
- Ai șansa de a-ți construi un scor de credit mai puternic dacă alegi un împrumut ipotecar și plătești ratele și facturile la timp;
- Vei avea probabil mai mult spațiu pentru a-ți crea o familie;
- Ai șansa să te bucuri de o mai mare stabilitate în timp, prin faptul că te poți integra mai ușor în comunitatea de proprietari.
În timp ce prețurile locuințelor au cresut rapid în ultimii 3 ani, închirierea nu este întotdeauna o alternativă mai accesibilă. La rândul lor, prețurile chiriilor au crescut vertiginos și nu știi niciodată când te vei trezi cu o mărire a sumei pe care o plătești deja ca să stai într-o locuință.
În condițiile în care finanțele tale sunt în ordine, locul tău de muncă este sigur și stabil, îți permiți plățile lunare și vrei să rămâi într-un loc pentru mai mulți ani, cumpărarea unei locuințe nu va fi nicidecum o risipă de bani în 2023 sau în anii care urmează.
Alege-ți sursa de finanțare, precum ar fi un credit imoniliar -ipotecar de la Credit Europe Bank, și bucură-te de beneficiile deținerii unei locuințe!
