Realitatea financiara actuala este presarata cu provocari constante, gestionarea eficienta si sigura a datoriilor devenind, astfel, nu doar o optiune, ci un aspect imperios necesar, in anul 2024. Stabilitatea si prosperitatea pot fi semnificativ afectate de incarcatura financiara, psihica si emotionala ce apare odata cu datoriile. Astfel, in cautarea unor solutii eficiente si sigure pentru a recastiga controlul asupra situatiei dumneavoastra financiare, este esential sa analizati cu simt de raspundere fiecare optiune si sa va concentrati atentia asupra conditiilor si efectelor pe termen lung. In acest sens, un instrument util in stingerea datoriilor si special structurat pentru nevoile si posibilitatile dumneavoastra financiare, este reprezentat de un imprumut cu garantie imobiliara.
Un credit cu garantie imobiliara se distinge de alta imprumuturi, datorita gradului crescut de flexibilitate, de care solicitantul se poate bucura pe tot parcursul perioadei de creditare, si timpului scurt de asteptare pana la accesarea sumei dorite.
In continuare vom explora cele mai importante beneficii ale unui credit cu garantie imobiliara fara venituri si vom evalua detaliat modul in care acest tip de imprumut poate reprezenta un pas important in procesul de stingere a datoriilor dumneavoastra, dar si in cel de consolidare a situatiei financiare si construire a unui viitor prosper.
Cuprins:
1.Destinatia creditului
2. Criteriile de eligibilitate si documentatia
3. Timpul de asteptare
4. Structura creditului
5. Rambursarea sumei imprumutate
Inainte de a prezenta cele mai importante particularitati care transforma orice credite cu garantii imobiliare accesate, in optiunea ideala de stingere a datoriilor, este crucial sa mentionam ca acest tip de imprumut poate fi obtinut de catre orice persoana cu varsta de peste 18 ani, chiar si cei ce figureaza cu un istoric de creditare negativ.
Nu este necesara stergerea din Biroul de Credite sau alte costuri suplimentare, iar toate beneficiile prezentate in randurile de mai jos sunt valabile si aplicabile pentru orice solicitant.
1.Destinatia creditului
De cele mai multe ori datoriile pe care le avem nu fac parte dintr-o singura categorie. Acestea pot fi datorii pentru locuinta, masina sau un credit mai vechi ce prezinta conditii rigide, ale carui rate au devenit coplesitoare odata cu trecerea timpului. Indiferent daca va confruntati cu situatia “datoriilor diversificate”, sau acestea sunt indreptate intr-o singura directie, un credit cu garantii imobiliare va poate fi cel mai bun aliat.
Acest tip de impumut nu are destinatia conditionata, astfel ca odata ce intrati in posesia sumei solicitate puteti sa o utilizati asa cum va doriti, fara a fi nevoit sa justificati valoarea cheltuita sau sa aduceti documente doveditoare, asa cum se intampla in cazul creditelor ipotecare sau ale celor cu destinatia conditionata. Puteti utiliza aceasta forma de finantare ca si imprumut pentru casa, datorii generale, ori chiar pentru refinantare.
2. Criteriile de eligibilitate si documentatia
Daca cititi acest articol probabil ca va confruntati cu situatia datoriilor si stiti cat de mult va doriti sa scapati rapid de acestea, sau sa le gestionati mai eficient. Este esential ca metoda prin care stingeti datoriile actuale sa fie la indemana dumneavoastra si sa o puteti accesa in cel mai scurt timp.
Cu totii suntem familiarizati cu procedurile complexe si rigide de accesare a unui credit oferit de institutiile bancare clasice, insa in cazul imprumutului cu garantie imobiliara lucrurile sunt mult mai simple.
Acest tip de credit a fost configurat cu atentie si precizie astfel incat sa se poata accesa rapid, usor si simplu, iar creditorul sa obtina, in acelasi timp, siguranta de care are nevoie cu privire la restituirea sumei imprumutate.
In acest sens, conditiile de eligibilitate pentru un credit cu garantie imobiliara sunt prietenoase, iar documentatia cuprinde doar trei categorii principale de acte pe care solicitantul este nevoit sa le prezinte in vederea alcatuirii dosarului de credit.
Pentru accesarea unui credit cu garantie imobiliara, conditiile de eligibilitate fac referire la:
• Solicitantul trebuie sa fie cetatean roman sau cetatean strain (cu rezidenta in Romania);
• Este necesar ca varsta solicitantului sa fie peste 18 ani;
• Prezentarea unei garantii imobiliare (teren liber sau ocupat de constructii, o constructie, un apartament). Imobilul poate fi in proprietatea solicitantului sau in proprietatea unei alte persoane fizice;
• Este necesara prezentarea documentelor referitoare veniturile realizate, dupa caz;
In ceea ce priveste dosarul de credit, asa cum am mentionat anterior, aveti nevoie de doar trei categorii de acte, acestea fiind diferite in functie de destinatia sumei imprumutate, dupa cum urmeaza:
-
Acte de identitate pentru solicitant, codebitori si/sau garanti:
• Acte de identitate;
• Documente care atesta starea civila.
-
Documente care atesta veniturile solicitantului si ale familiei sale:
• Adeverinta de venit (pentru venituri din salarii si contracte de administrare/management/ de mandat obtinute in Romania);
• Sunt acceptate veniturile obtinute din orice tip de activitate legala (salarii, pensii, chirii, profesii liberale, drepturi de proprietate intelectuala, contracte de mandat, dividende etc.);
-
Documente care atesta dreptul de proprietate asupra bunului imobil adus in garantie:
• Documente care atesta dreptul de proprietate;
• Incheierea de intabulare a dreptului de proprietate;
• Documentatia cadastrala;
• In cazul refinantarii externe (acord de refinantare sau contractul de credit impreuna cu graficul de rambursare si contractul de ipoteca);
• Alte documente solicitate (ex: certificat de atestare fiscala etc.).
3. Timpul de asteptare
Este important sa aveti acces cat mai rapid la resurse pentru a va stinge datoriile.
In cazul unui credit garantie imobiliara, puteti accesa suma solicitata in maxim 24 de ore din momentul depunerii dosarului de credit complet.
Stingerea rapida si sigura a datoriilor aduce cu sine mai multe avantaje, care contribuie la consolidarea echilibrului financiar si conturarea unui viitor stabil. Principalele motive pentru care este esential sa proritizati eliminarea datoriilor, fac referire la:
• Independenta si siguranta financiara
• Reducerea stresului financiar
• Evitarea problemelor financiare viitoare
• Posibilitatea de a investi
4. Structura creditului
Structura unui credit este importanta indiferent care este motivul ce sta in spatele accesarii acestuia, iar in cazul actual, aceasta prezinta o importanta mult mai mare. Dupa cum am mentionat in prima parte a acestui articol, este imperios necesar sa alegem metode sigure si eficiente de a stinge datoriile actuale, in special acele datorii care ne provoaca stres si ne dau constant batai de cap.
Din acest motiv, accesarea unor credite cu garantie imobiliara, pentru toti solicitantii, vine la pachet cu o structura avantajoasa ce cuprinde comisioane zero pentru analiza, aprobarea, acordarea sau rambursarea anticipata, partiala sau totala, a creditului, dobanda fixa pe intreaga perioada de creditare si rate fixe si egale.
Aceste trei avantaje importante va vor fi aliati de incredere in toata perioada de creditare.
Comisioanele zero va ofera flexibilitatea si totodata posibilitatea de a stinge mai repede datoria actuala.
Dobanda si ratele fixe si egale, va permit sa va planificati cu atentie si certitudine bugetul pe o perioada lunga de timp, aspect esential in ceea ce priveste construirea echilibrului financiar.
5. Rambursarea sumei imprumutate
In final, este important sa acordam atentie si modalitatilor prin care putem sa rambursam imprumutul cu garantie imobiliara. Indiferent daca aveati nevoie de un credit pentru casa, astfel incat sa stingeti datoriile dintr-un imprumutut ipotecar, pentru masina, refinantare sau orice alta destinatie, aveti acces la patru modalitati de a rambursa creditul cu garantie imobiliara obtinut:
• Achitarea unui numar de rate lunare egale, formate din rate de credit (principal) si dobanda calculata la soldul creditului, incepand cu luna calendaristica urmatoare acordarii imprumutului;
• Achitarea unui numar de rate lunare egale formate din dobanda aplicata la soldul sumei imprumutate si rata unica de principal rambursata la scadenta finala a contractului;
• Achitarea unui numar de rate egale lunare formate doar din dobanda aplicata la soldul sumei imprumutate si rate lunare formate din rate de credit lunare (principal) si dobanda aplicata la soldul creditului, stabilite pentru o perioada partiala din cadrul perioadei de creditare a contractului.
• Rambursarea anticipata, a imprumutului, partiala sau totala, prin depunerea sumelor in contul Rapid Credit, fara necesitatea unei cereri scrise si fara perceperea unor comisioane suplimentare.
In concluzie, probabil va gandeati ca nu este cea mai inspirate idee sa stingeti datoriile existente prin intermediul unui nou credit. Creditul cu garantie imobiliara a fost conceput pentru a veni ca un real ajutor tuturor celor ce au nevoie de suport financiar important. Acesta are un plafon de pana la 700.000 RON sau echivalentul in euro, conditii de acordare prietenoase, caracter flexibil, structura avantajoasa si modalitati de rambursare multiple.
Imprumutul cu garantie imobiliara a fost elaborate astfel incat sa prezinte o serie importanta de avantaje, exact pentru aspectele cruciale in viziunea solicitantilor.
Este esential sa alegem metode sigure de stingere a datoriilor, astfel incat sa nu inrautatim situatia actuala, iar un astfel de credit poate fi rezolvarea tuturor situatiilor dificile din aria financiara, cu care dumneavoastra va confruntati la momentul actual. La solicitarea clientului se potare realiza si o refinantare credit garantie imobiliara, insa experienta si analizele efectuate in ultimii ani, de catre echipa noastra de specialisti, indica faptul ca un procent important de clienti au reusit sa ramburseze creditul chiar inainte de termen.
Faceti alegeri inteligente si inspirate, pentru ca viitorul dumneavoastra financiar sa fie unul sigur si echilibrat!
