Un apartament reprezintă o investiție serioasă și trebuie să acționezi cu precauție atunci când intenționezi să achiziționezi unul. Locația acestuia este unul dintre factorii cei mai importanți și este nevoie să cântărești bine lucrurile înainte de a te decide să optezi pentru achiziționarea unui apartament aflat în centrul orașului sau la periferie.
Ambele variante au atât puncte forte, cât și dezavantaje. Acordă atenție următoarelor criterii și te vei putea decide mai ușor asupra locației viitorului tău apartament. Iată ce este indicat să ai în vedere!
1.Fixează bugetul
Începe prin a stabili care este bugetul pe care îl pui la dispoziție în vederea achiziției locuinței. Dacă este cazul să faci un împrumut, următorul pas în acest sens este să realizezi o simulare a ratelor. Fie că apelezi la un simulator de credit ipotecar, fie soliciți serviciile unui specialist care să facă această evaluare, este important să știi valoarea ratelor și durata necesară achitării acestora.
2.Valoarea apartamentului
Dacă bugetul de care dispui este limitat, trebuie să știi că un apartament situat la periferie costă, de regulă, mai puțin decât unul amplasat în centrul orașului. Acordă-ți timpul necesar pentru a verifica prețurile din zonele pe care le compari, astfel încât să îți faci o părere clară asupra acestora și a observa între ce sume te încadrezi. De asemenea, există posibilitatea ca la periferie să întâlnești mai multe oferte de apartamente noi și/sau mai spațioase decât cele din centrul orașului, care pot necesita renovări.
3.Naveta
Ține cont de distanța pe care vei fi nevoit să o parcurgi până la serviciu și până la grădinițele sau școlile copiilor. În general, naveta se face mai ușor în centrul orașului, deoarece sunt mai multe căi de transport. În schimb, la periferie, posibilitățile sunt reduse, iar cele mai multe persoane sunt nevoite să dețină un autoturism cu care să se poată deplasa mai ușor.
4.Stilul de viață
Stilul de viață pe care îl ai este foarte important. Dacă ești o persoană care se simte în largul său în mediul urban, atunci poți opta pentru un apartament situat în centrul orașului. Vei avea acces la o mulțime de locații precum restaurante, muzee, săli de fitness, supermarketuri, malluri. În schimb, dacă preferi o viață mai liniștită, un apartament la periferie este o alegere mai potrivită pentru tine.
5.Infrastructura
Infrastructura este un alt aspect căruia trebuie să îi acorzi importanță. Apartamentele din centrul orașului sunt conectate la rețele de apă potabilă, canalizare și alte utilități, pe când la periferie pot exista probleme în această privință. Pentru un plus de siguranță, este bine să verifici infrastructura, altfel riști să întâmpini surprize nedorite. De exemplu, te poate încânta un apartament care îndeplinește celelalte criterii pe care le impui, dar să nu beneficieze de canalizare, întrucât la periferie există posibilitatea să te confrunți cu o astfel de situație.
De asemenea, se recomandă să verifici și dacă în zona apartamentului, fie că este în centrul orașului, fie la periferie, au loc în mod frecvent avarii și dacă echipele aferente intervin rapid pentru a le remedia. În centrul orașului exista rețele vechi și care au predispoziție în a se strica.
Verifică din timp piața imobiliară și asigură-te că vezi mai multe apartamente atât în centrul orașului, cât și la periferie. Ține cont de aspectele pe care le-am pus în evidență și vei reuși să te orientezi către cea mai potrivită variantă pentru tine.
